2017年4月1日，中共中央、國務院印發通知，決定設立河北雄安新區。這是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大歷史性戰略選擇，是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后設立的又一具有全國意義的新區。燕趙大地上，這座貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享”新發展理念的創新之城，被賦予“千年大計、國家大事”的重大使命。
一座新城呼之欲出，又一個創業的故事澎湃上演。
東方風來滿眼春 新區創業譜新篇
中鐵置業，承載著“中國中鐵房地產板塊唯一旗艦”的光榮與夢想，北京、長沙、青島、沈陽、西安……從祖國心臟到秦嶺淮河，從湘江水畔到環渤海經濟圈，處處留下中鐵置業奮斗的腳步。成立雄安新區當晚，中鐵置業迅速落實有關要求做出布局：選派杜思明等6名精兵強將掛職新區管委會與中國雄安集團。“2017年4月1號晚上，公司領導一個電話打來，讓我準備一下明天立即出發，去雄安！”回憶起當時的情景，現任中鐵置業雄安公司黨委書記、執行董事杜思明依然掩不住興奮地說，“我們快速融入雄安，全程參與了新區的建設規劃，在新區的發展定位和設計規劃上貢獻了中國中鐵力量。”選派優秀干部支援新區建設只是第一步，20天后，中鐵置業雄安新區投資開發指揮部正式亮相；2018年5月，中鐵置業集團河北雄安有限公司（簡稱：雄安公司）正式成立，成為新區率先領取“雄安牌照”的中央企業之一，獲得新區管委會、雄安集團的高度贊揚。
雄安公司在新區安營扎寨以來，始終秉承雄安理念、雄安標準、雄安質量，以高度的政治責任感和專業開發能力，積極參與新區前期區域規劃、項目開發和各項公共事業。
2018年9月，雄安公司成功承辦了新區首次國際論壇——雄安國際超低能耗論壇。專家們共同研討超低能耗建筑技術，暢想雄安節能未來，為新區項目建設提供了技術支撐。
同一時間，中鐵置業與中鐵大橋院城市規劃院、美國著名TOD理念創始人卡爾索普組建“中鐵·卡爾索普國際設計中心”，深度參與推動雄安高鐵片區TOD站城一體化項目及新區城市規劃設計等工作。其提供的雄安高鐵站核心區綜合開發方案在7家國有大型企業提供的方案中排名第一。
2018年10月26日，雄安公司按照中國中鐵部署參加河北雄安新區管委會開展的“康養特色小城鎮發展總體策劃方案征集”活動。雄安特色小城鎮作為雄安新區“一主、五輔、多節點”城鄉空間規劃布局的重要組成部分，是傳承文化基因、彰顯地域特色、創新新區風貌的重要載體。中鐵置業與多家單位組成聯合體參加征集工作，并作為排頭兵在聯合體中發揮了重要的統籌引領作用。11月23日，聯合體向雄安新區管委會作征集項目中期匯報，并獲得唯一的優勝獎。
2019年5月，雄安公司從諸多企業中脫穎而出，成功中標容西大水街辦公區改建項目。該項目是中國中鐵在新區作為社會投資人主體中標的第一個項目，開創了中鐵置業對租賃舊有物業，改造升級后再出租并提供優質物業服務的盈利新模式。全體建設者戰酷暑、斗雨季，經過近兩個月的晝夜奮戰，2.2萬平方米廠房圓滿改造完成，項目得到新區領導和管委會的高度贊揚。現在容西辦公區已成為雄安新區管委會的第二辦公區，不僅為雄安大量的舊有廠房和物業升級提供了有益的經驗，更增進了中鐵置業與管委會、雄安集團的友誼，為日后中國中鐵系統內單位在新區開展工作打下良好的社會基礎。
同年，雄安公司作為主導“雄安新區容東實驗地塊”的設計方案牽頭單位，成立了設計投標工作營，聯合中鐵大橋院城市規劃院、中鐵建工設計院，進行了多輪方案設計比選，并邀請國內建筑界專家做內部評審，最終確定了容東安置區設計方案。同時，還進行了A、F地塊模擬投標概念規劃方案設計，為中國中鐵深度參與安置區投資建設做好了充分的先期準備工作。
幾年來，雄安公司還與多個單位建立合作關系，發揮自身優勢，整合資源、發展共贏。與中國紡織工業企業管理協會簽約確定戰略合作伙伴關系，共同創新研發，推動雄安新區紡織服裝產業升級和高質量發展；參與雄安建筑產業園方案編制，完成了產業園規模測算和選址調研等相關工作；配合中國雄安集團完成雄安三縣存量項目及土地情況調研、完成雄安人才公寓建設方案初稿、開展了新區投融資及運營模式的專題研究……在新區樹立了中國中鐵良好形象，展現了央企的責任擔當，也為系統內兄弟單位在新區開展工作提供了大力支持。
奮楫爭先開新局 實干篤行促發展
雄安公司正式成立之時，雄安新區總體規劃尚未批復，符合公司經營范圍的項目尚未啟動招標，相當一段時間內公司陷入“無米下鍋”的窘境，不僅從市場成熟片區調來雄安工作的一些干部員工很不適應，也讓一些當慣了甲方的員工心里泛起“小嘀咕”。
面對壓力，2020年，中鐵置業新一屆領導班子審時度勢，為雄安公司確定了“二級開發深耕雄安，代建代開發輻射全國”的雙輪驅動發展戰略，在做好傳統建設項目的基礎上，努力開拓新的經營模式。“沒米可以找，沒鍋可以造，沒干勁兒不行！”雄安公司領導班子統一了思想。靠著這股精氣神，在突如其來的新冠疫情肆虐、經濟活動放緩之際，雄安公司卻逆勢而上。
2020年2月3日，中鐵置業一舉中標雄安新區容東片區E組團和雄東片區A單元兩個雄安最大的項目管理代建項目，總建筑面積480萬平方米，總投資超過200億元，實現了中鐵置業2020年經營開門紅，同時標志著中國中鐵在雄安新區繼植樹造林、高鐵站線、城市基礎建設之外，又進入了一個新的建設管理領域。面對疫情，雄安公司不等不靠，堅持“戰疫發展兩步走”，一方面“嚴防死守”，保障全體員工“零感染”，保全隊伍戰斗力；另一方面“全線出擊”，利用一切先進通信手段，加緊推進各項生產經營業務。
從項目中標至今，中鐵置業舉全集團之力，從10余個片區調集百余名技術骨干馳援。雄安公司按照既定時間節點，凝心聚力、攻堅克難，落實中國中鐵各項各次勞動競賽舉措，堅持“現場即戰場，開工即決戰，起步即沖刺”，與各參建單位共同運用“6S”管理模式全力推進項目建設。雄安新區目前單體量最大的安置房建設項目——雄東A單元安置房項目，肩負著保障高鐵樞紐周邊居民搬遷安居、引領片區發展的重任。該項目比計劃節點工期提前完成正負零與主體結構封頂，僅22個月就完成全部11427套住宅建設及預驗收，不僅獲得新區管委會和雄安集團高度贊揚，中央廣播電視總臺、新華社、工人日報、中國房地產報等大批中央及行業主流媒體還紛紛給予了大篇幅報道。
“為了雄安百姓早日住上新房，我們穿著‘專業裝’、帶著‘軍令狀’、盯著‘倒計時’、拿著‘作戰圖’，決心與監理單位、施工總承包單位一起，精心安排各階段施工工序，確保如期交付，在華北平原寫好中國中鐵的故事！”杜思明鏗鏘有力地說。
不要人夸顏色好 只留優質在雄安
自入駐新區以來，中鐵置業多次收到新區管委會、中國雄安集團表揚信、賀信、錦旗及其他表彰。面對各項榮譽，中鐵置業并沒有躺在功勞簿上沾沾自喜，而是思考著高質量建設兩個超大體量的安置房項目，為新區建設多立新功。
這兩個安置房項目可以說是新區同類型項目中的兩個之最：單體量最大與單標段體量最大。建設工期短、建設標準高、建設難度大。現實中，新區安置房的建設面臨著高質量產品需求與“高快難”項目建設現狀之間的矛盾。“要建，就建高質量、有鄉愁、有溫度的安置房！”雄安公司上下統一共識。
自項目開工建設伊始，中鐵置業針對兩大項目的施工難點逐一對癥下藥，項目在早期便應用了數字雄安建管平臺、建筑信息模型（BIM）和城市信息模型（CIM）。前者以三維立體的圖像為主，后者則是整合了BIM、地理信息系統、物聯網等技術的城市信息有機綜合體。應用信息化技術，為兩大項目高質量建設提供了有力支撐。
在項目建設過程中，中鐵置業為項目配備了精良的管理團隊，指導施工、監理單位根據項目特點，搭建了由1個項目指揮部、4個區域項目部加多級保障支撐組成的“1+4+N”項目管理架構，組成了工程、技術、質量、安全、物資等八大縱向系統和四大橫向工區組成的矩陣式管控體系，實現了項目部對整個項目的規范管理；大力推行全穿插作業，在主體施工同時，對各施工段進行工序分解，完成主體結構、二次結構、室內裝修、外立面裝飾、市政園林等施工流水段的劃分，按工序流水施工，形成空間立體交叉作業，僅19個月，376棟建筑拔地而起。
“無文化傳承，無雄安未來。”雄安新區的騰飛，也要以文化建設作為重要基礎。2020年，雄安新區編制了“記得住鄉愁”專項規劃，成為新區老式建筑、老樹名木等各類鄉愁遺產保護利用的指導性文件。在中鐵置業負責管理的雄安容東E組團安置房項目范圍內，就有15棵“鄉愁樹”，遷移技術要求高、難度大。雄安公司在中鐵置業的指導下組建專業團隊，逐樹定位，細化坐標，一樹一策，經報總師單位、規建局、公服局論證同意后，將5棵位于社區服務中心的“百年鄉愁樹”原址保留，10棵科學移植至民俗公園，讓鄉愁保護與城市化進程有機結合。鄉愁樹不再發愁，古樹再煥新綠，雄安公司也被新區管委會授予 “雄安新區2021年‘記得住鄉愁’專項行動工作先進單位”榮譽稱號。
“安置房要建得好，更要交付得好。”為了走好安置房建設交付的最后一公里，在容東E組團房屋交付前夕，中鐵置業專門從全國各地抽調精干力量，開展了“一體兩翼”交付查驗工作。
“一體”是指“崗位大練兵 業務大比武”專項勞動競賽，旨在切實把好質量關口，讓新區居民收得安心、住得放心。60天內，來自中鐵置業所屬10家單位的精兵強將讓查出的問題整改率達到100%，與這一數字相對應的是，容東片區E組團安置房交付率也達到100%。
“兩翼”分別是以物業服務和精神文化服務為抓手切實提升新區百姓收房的幸福感。中鐵置業旗下中鐵慧生活物業工作人員提前為每一位業主準備好了各種簽約及領用物品的資料，在小區入口處搭建“歡迎回家”背景墻、鋪設紅色地毯等；雄安公司開展以“安居夢圓感黨恩，萬家燈火合家歡”為主題的“點燈納福”活動，特邀享譽“天下第一燈”的自貢燈會工匠們高品質制作精巧別致的藝術彩燈，整個小區彩燈齊放、霓虹閃爍，讓喜慶、和諧、快樂氣氛洋溢在小區的各個角落。工作人員對每位業主采取從下車到上車“一對一”的服務，讓業主真真切切地感受到幸福感、獲得感。
習近平總書記近日在河北雄安新區考察時強調，“建設雄安新區是千年大計、國家大事，既不能心浮氣躁，也不能等靠要，要踏實努力，久久為功。”在新時代的浩蕩東風里，中鐵置業雄安新區建設者表示：必將心懷國之大者，以實干為底色，以奮斗為注腳，在這座未來之城，以“功成不必在我、功成必定有我”的精神，譜寫更為壯美的時代篇章。 張鏷
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